Guías, Calculadoras y Normativas de Vivienda en España (2026)
Información independiente, cálculos prácticos y normativas actualizadas según el BOE, INE y Banco de España.
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Amortizar hipoteca: reducir cuota o reducir plazo
Respuesta directa. Cuando adelantas dinero a tu hipoteca (amortización parcial) puedes pedir al banco reducir la cuota (mismo plazo, cuota menor) o…
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Impuestos al vender un piso: plusvalía y ganancia
Respuesta directa. Al vender un piso pueden aparecer dos impuestos: el IRPF por la ganancia patrimonial (la diferencia entre el valor de…
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Qué revisar antes de comprar un piso: checklist
Respuesta directa. Antes de comprar un piso hay que revisar cinco bloques: (1) jurídico (titularidad, cargas, nota simple), (2) comunidad (deudas, derramas,…
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IVA y AJD en vivienda nueva: qué se paga
Respuesta directa. Si compras una vivienda nueva a un promotor (primera transmisión), no pagas ITP: pagas IVA del 10 % sobre el…
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Viviendas vacías en España: qué dicen los datos
Respuesta directa. Según el Censo de Población y Viviendas de 2021 del INE, España tenía 3.837.328 viviendas vacías, el 14,4 % del…
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Alquiler de temporada o vivienda habitual: diferencias
Respuesta directa. La diferencia no la marca el nombre del contrato ni su duración, sino para qué necesitas la vivienda. Si es…
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Contrato de alquiler de habitación: claves y riesgos
Respuesta directa. Alquilar una habitación es legal y habitual, pero el contrato importa mucho más de lo que parece. Según la información…
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Gastos del alquiler: qué paga el inquilino y el casero
Respuesta directa. En un alquiler de vivienda, el inquilino paga la renta y los suministros que consume (luz, agua, gas, internet), y…
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Cuándo puede entrar el casero en tu vivienda
Respuesta directa. Como regla general, el casero no puede entrar en la vivienda que tienes alquilada sin tu permiso, aunque sea el…
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Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: qué incluye
Respuesta directa. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 es el marco de ayudas públicas a la vivienda del Estado para esos cinco…